舊山頂道翠峰園全幢標售 意向價6億

發表於 2023-10-26 15:09 作者： 區塊鏈情報速遞pro

第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，首次公開招標出售中半山舊山頂道5號翠峰園E及F座連12個車位，意向價6億元。物業以現狀部分連租約出售，截標日期為今年11月28日正午12時。

物業現狀為一幢6層住宅，每層擁兩個實用面積約2350方呎的單位，總共12個住宅單位，總實用面積約2.82萬方呎，以現狀部分連租約出售。由香港老牌家族自1969年持有至今逾半世紀，為半山罕見低密度住宅。物業每個單位皆為傳統豪宅開則，間隔四正實用，客飯廳倘大，擁3房3套、工人套房及露台。

項目位處傳統豪宅區中半山舊山頂道，背靠龍虎山，俯瞰維多利亞港，南山北海，為傳統風水佳地。由物業至金鐘及中環核心商業區，只需約5至10分鐘車程。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文稱，是次標售物業現估值6億元，呎價約2.1萬。相較半山近年全幢物業成交，去年初西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓獲發展商斥資共約13億元買入，呎價高達8.4萬元，所以是次出售之半山物業地段非常優越亦較相宜。

他表示，最新發表的《施政報告》宣布「減辣」，有關政策或將吸引更多本地及國內外買家重返市場。由於換樓成本下降，投資者會逐步將非核心資產換成優質資產，預期傳統豪宅區將會率先備受各類投資者青睞。

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