10屋苑周六日預約睇樓升9.5% 半年新高

發表於 2023-10-27 19:45 作者： 區塊鏈情報速遞pro

《施政報告》減辣，對樓市有正面影響。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約440個預約睇樓，創25周(約半年)新高，按周升幅9.5%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，日前公布的《施政報告》推出一系列利好樓市措施，對樓市起正面作用，市場反應良好，買家入市信心上升，睇樓量隨之增加，屬正常現象。目前樓市氣氛正在好轉，預計成交將陸續增加。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄約334個預約睇樓，按周升約11%，連升5周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，樓市3大辣招同時寬減，而且先免後徵亦有助吸引專才客入市，而縮減SSD年期將有助增加二手供應。目前市場對減辣措施正面，準買家或早前觀望的客人亦趁《施政報告》後首周末出動物色單位，了解最新市況，利好本周末、日，港、九及新界三區預約睇樓量全線向上。

布少明預期，多個新盤重新起動，其中港島區全新盤「澄天」，在施政後隨即開價登場，另啟德區焦點大型新盤「啟德海灣」等亦繼續積極搶攻市場及收票。其他餘貨盤亦紛紛起動，相信第四季一、二手交投將會有明顯升幅，樓價亦將止跌回穩，甚至有輕微升幅，樓市重拾動力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄920個客戶於周六日預約睇樓，按周上升4.5%，為近16周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，特首於日前發表任內第二份《施政報告》，當中提及多項針對樓市減辣措施，為疲弱的樓市注入強心針，不少買家因此積極外出尋寶，延續了周末二手指標屋苑預約睇樓量的升勢。

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