10屋苑周六日預約睇樓升9.5% 半年新高

發表於 2023-10-27 19:45 作者: 區塊鏈情報速遞pro

《施政報告》減辣,對樓市有正面影響。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約440個預約睇樓,創25周(約半年)新高,按周升幅9.5%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日前公布的《施政報告》推出一系列利好樓市措施,對樓市起正面作用,市場反應良好,買家入市信心上升,睇樓量隨之增加,屬正常現象。目前樓市氣氛正在好轉,預計成交將陸續增加。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄約334個預約睇樓,按周升約11%,連升5周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓市3大辣招同時寬減,而且先免後徵亦有助吸引專才客入市,而縮減SSD年期將有助增加二手供應。目前市場對減辣措施正面,準買家或早前觀望的客人亦趁《施政報告》後首周末出動物色單位,了解最新市況,利好本周末、日,港、九及新界三區預約睇樓量全線向上。

布少明預期,多個新盤重新起動,其中港島區全新盤「澄天」,在施政後隨即開價登場,另啟德區焦點大型新盤「啟德海灣」等亦繼續積極搶攻市場及收票。其他餘貨盤亦紛紛起動,相信第四季一、二手交投將會有明顯升幅,樓價亦將止跌回穩,甚至有輕微升幅,樓市重拾動力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄920個客戶於周六日預約睇樓,按周上升4.5%,為近16周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,特首於日前發表任內第二份《施政報告》,當中提及多項針對樓市減辣措施,為疲弱的樓市注入強心針,不少買家因此積極外出尋寶,延續了周末二手指標屋苑預約睇樓量的升勢。

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