和黃物流中心全層申改數據中心 料遇阻力

發表於 2023-12-06 19:41 作者： 區塊鏈情報速遞pro

長和(00001)管理的葵湧和黃物流中心，今年初向城規會申請其中一層約71.68萬方呎樓面，改作數據中心，有關申請將於本周五(8日)獲城規會審議，惟規劃署反對有關申請，預料改劃申請最終拒批機會大。

和黃物流中心位於葵湧貨櫃碼頭南路18號，現時為一幢多層多功能工業大廈，樓面約545.46萬方呎。申請人早前向城規會申請，計劃把地點由「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭」地帶，改劃為「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭(1)」地帶，並加入「資訊科技及電訊業」用途；以容許將項目的6樓分發中心發展成數據中心，涉約約71.68萬方呎樓面。若改裝後，項目的樓面面積及樓宇體積亦不會增加。

據規劃署文件顯示，運輸及物流局反對上述申請，指有關地點是貨櫃碼頭的發展部分，是港口的後備或支援，擬建的數據中心與葵青貨櫃碼頭的港口或物流運作並沒有直接的關係。另若改劃獲批准，將開啟不良先例，影響貨櫃碼頭的運作。而規劃署最新表明，同意運輸及物流局的意見，不支持有關的改劃申請。預料城規會於本周五審議申請後，拒絕批准改劃申請的機會很大。

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