10屋苑周末日成交增至9宗

發表於 2023-12-17 18:31 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日僅錄得9宗成交，按周增加7宗或3.5倍，創8星期新高。美孚新邨錄6宗成交，太古城、海怡半島及黃埔花園各錄一宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國公布加息期告終，並預測明年將減息3次，屬市場正面消息，增加買家入市信心，刺激入市氣氛，市場剛需強勁，買家主力尋覓筍盤，二手業主進一步擴大議價空間亦有承接。

美聯物業分行統計，周六和周日10大藍籌屋苑錄得約9宗買賣成交，按周增加6宗或2倍，創8周新高，惟仍連續7周錄得單位數成交；按15大屋苑計算，共錄得約9宗成交，按周升80%

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，天水圍大型新盤連續三輪銷售均錄得理想銷情，反映市場不乏購買力，並追捧新盤及低價盤；加上聯儲局維持利率不變，市場正憧憬明年美息將見頂及減息，此舉將有利後市，故即使臨近年底，逐漸受傳統節日及外遊因素影響，但亦不乏買家偷步入市筍盤。預期在美息見頂回落，對明年樓市將起支持作用，樓價有望止跌回升，預期本港樓價明年有望上升約5%。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑周末日兩天錄得6宗成交，按周上升2宗或50%。10大指標屋苑中，美孚新邨共錄得3宗成交；太古城、西九四小龍及將軍澳中心亦各錄得1宗成交，其他6個屋苑未錄得任何成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，新界大型新盤連續3周開售，累沽近900夥，雖然搶走不少市場購買力，惟亦有部分向隅客回流二手尋覓心頭好；加上聯儲局早前宣布維持息口不變，令不少觀望人士再次出動，睇樓量轉趨活躍，二手交投量亦按周錄得升幅。

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