經絡料明年下半年實際按息降至4釐

發表於 2023-12-18 16:31 作者： 區塊鏈情報速遞pro

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明估計，聯儲局最快明年下半年初開始減息，本港拆息亦將跟隨回落；惟是次香港加息幅度少於美息，相信本港銀行會因應資金成本及業務取態，或先輕微下調最優惠利率(P)，下半年實際按揭息率有機會重返4釐或以下水平。

他表示，息口最快於下半年開始回落，加上明年經濟將進一步復甦，樓價亦有望回穩，在利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，預料明年樓市價量將先跌後回穩，全年現樓按揭宗數有望升約一成，至8.3萬宗；而受惠政府放寬按揭成數上限措施，加上發展商加快推盤步伐，樓花按揭宗數有望重回2400宗水平，按年升近五成。

另外，經絡按揭轉介早前成功透過網上訪問了654位受訪者，有關明年置業意向調查。

在受訪的市民中，近九成(89.4%)表示來年入市或投資部署取態將保持審慎；逾六成半(65.7%)來年置業部署為「靜觀其變或先按兵不動」，其次為「考慮置業」佔16.2%，「租樓」則佔7%。另一方面，逾兩成半(27.5%)認為息口持續上升最影響來年樓按市場發展。

曹德明認為，今年本港經濟未完全復甦；加上加息壓力下，大部分市民的置業部署傾向持審慎態度。

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