根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶，之中預售屋有43,113戶，佔整體可售戶數88.7％，與2022年全年預售屋戶數佔比89.5％相較，下滑0.8個百分點。
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預售屋戶數佔比 新竹、宜蘭最高
北北基桃竹宜六區中，宜蘭、新竹的預售屋戶數佔比都超過9成，高於台北、新北、桃園的8成，僅基隆因新建案供給較少，受單一大型成屋案影響，預售屋戶數佔比不到3成。
今年截至11月底，新竹縣市總釋出銷售的預售屋戶數約6,700戶，佔整體95.3％，新成屋戶數約300多戶，佔比4.7％，是北台灣預售屋戶數佔比最高的區域。不僅核心區段新推案以預售大樓、華廈為主，外圍區段因應竹科買盤外溢，推案型態也向東區、竹北等熱區看齊。
預售屋供給 新北、桃園逾萬戶
今年至11月底止，桃園市預售屋戶數約14,000戶，佔整體89％，新成屋戶數約1,700戶，佔比11％，預售重鎮為中壢、龜山、大園，區域今年釋出的預售戶數都已超過2,000戶。新北市預售屋戶數超過16,000戶，佔整體88.5％，新成屋戶數約2,100多戶，佔比11.5％，預售屋供給較多區域為三重、土城、淡水及林口。
北市新成屋戶數 佔比近18％
北北桃三直轄市中，台北市的預售屋戶數佔比最低，即新成屋戶數佔比最高。今年截至11月底，台北市預售屋戶數約3,200戶，佔整體82.1％，新成屋戶數約700戶，佔比17.9％。與去年全年台北市新成屋戶數佔比（16.6％）相較，今年前11個月的新成屋戶數佔比，上升約1.3個百分點，原因之一為採先建後售的指標都更案相繼進場。
北台灣縣市2023年1月至11月新建案統計（圖/住展房屋網）
責任編輯／郭家宏