立法院今（19）日三讀通過《房屋稅條例》修正草案，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，針對非自住住家房屋，從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶，稅率調升至2%至4.8%，地方政府必須訂定差別稅率，並採全數累進課徵。專家認為，此次修法影響之大，房東很有可能將稅負成本轉嫁至房租，租屋族恐怕難過了。
除此之外，由於稅率攀升，新屋的持有成本較重，為了壓低出租成本，房東找房屋現值低的老屋、老公寓比例可能拉高，影響租屋市場的供給態樣。
本次修法通過，非自住住家稅率上限從3.6％調高至4.8％，建商持有待售餘屋也有調整，持有2年以內的房屋，法定稅率改為2%至3.6%；超過2年的餘屋，房屋稅率範圍則為2%至4.8%。
單一自住最省稅 務必設戶籍
郎美囡表示，為了減輕自住且只有一屋的所有權人負擔，全國單一自住房屋的稅率從1.2%降至1%，但這次修法把設戶籍列入自住房屋的條件中。
她提醒，原本申請自住房屋稅率只要全國3戶內且有實際居住情形，不需要設戶籍，但本次修法增訂本人、配偶或直系親屬須辦竣戶籍登記，民眾想要省稅，務必檢視各屋的設籍狀況。