10屋苑元旦長假錄505個預約睇樓

發表於 2023-12-29 20:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro

元旦長周末，二手氣氛向好。中原地產10大屋苑新年3天長假期錄約505個預約睇樓，若單計周六和周日錄得381個預約睇樓，按周升7%，睇樓氣氛穩升。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年樓市二手成交強差人意，自首季後交投持續淡靜；政府第四季亦開始推出不同的減辣措施救市，惟成效需時，期望2024年政府持續減辣撤辣。在息口見頂下，若美國開始減息，本港樓市轉勢機會極大，預計明年首季成交量將率先出現小陽春。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約317個預約睇樓，按周回升約5.7%；若連同元旦3天假期，二手屋苑預約睇樓量則錄得427個。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，由於周六日未有全新盤推出市場；加上部分早前一手向隅客回流二手；而市場正憧憬美國來年減息，故準買家亦趁元旦長周末在二手市場「尋寶」，帶動睇樓活動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄855個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌3.4%，為近11周新低；而元旦3天假期則約有1025個客戶預約睇樓。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，業主自美國聯儲局釋出減息訊號後心態轉雄，紛紛收窄議價空間；另一方面，聖誕長假氣氛餘波未了，除夕、元旦新年連假逼近，節日氣氛依然濃厚；市民慶祝新年之際暫緩其他行程，周末日二手指標屋苑預約睇樓量持續受壓。

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