新北塭仔圳居民：抗爭排除重劃 以為生路卻是死路

發表於 2024-01-08 22:50 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者王鴻國新北8日電）當新北市塭仔圳進行重劃時，許多老舊社區抗爭要求排除，政府雖同意了卻仍劃進主計畫中，因此，容積率及建蔽率被降低了，讓部分居民大喊是假排除，原以為爭取到生路卻是死路。

在新北市塭仔圳排除重劃的社區中，一名82歲的黃姓老婦擔心地震，老舊房屋不耐震，因此，在臥室放了一頂安全帽，沒想到一放就放了20年。

她表示，為了家中老屋排除在塭仔圳重劃區之外，從台灣省長宋楚瑜任內就抗爭，後來雖於91年間排除重劃了，以為保住老家的一線生機，沒想到卻是夢魘的開始，以為爭取到的是生路一條，沒想到卻是一條死路，因為不能重建，加強磚造的老屋已建60來年，隨時都有安全的疑慮。

一名老翁表示，他早年做工人，靠微薄薪水買了泰山南亞新村的透天厝，沒想到爭取到排除重劃後，容積率被調低為115%、建蔽率50%，以他房子面積12坪，重建砍一半，再加上道路退縮，結果土地僅剩4坪，扣除樓梯就只能蓋間廁所了，難以住人。

遭排除重劃的老舊房屋的戶數，根據黃姓婦人說，估計應有1000戶以上，但新北市府不給活路，根本就是假排除。

新莊泰山合法房屋自救會成員多人今天特別選在總統候選人侯友宜家族在新莊房產前陳情抗議，他們表示，侯友宜在政見發表會說「塭仔圳沒人抗爭」，讓人不敢置信，11個社區、上千戶多年抗爭，侯友宜「從沒把我們當人」。

自救會長張文娟發出採訪通知中就說明，新莊泰山合法房屋自救會自2019年開始，多次向新北市長侯友宜陳情，塭仔圳重劃造成許多被迫遷與道路被消滅，影響人民生存。

她說，自救會1000多戶歷經4年多陳抗，但仍遭市府打壓，如今卻換來侯友宜一句「塭仔圳沒人抗爭」，她質疑侯友宜是選擇說謊，還是沒把自救會當人。

黃姓婦人表示，許多人的房子是在新莊實施都市計畫之前就已存在，禁建50多年，如今，在這麼低的容積下，不僅老屋不能重建，就算是合建，建商也因條件太差了，在幾乎沒有利潤下，根本沒有建商要來推都更或合建，也使得房子還沒倒地，這塊地已先成為死地了。

黃婦說，近幾年，自救會頻頻到市府抗爭，從民國80年區段徵收抗爭到市地重劃的今天，共歷經32年之久，前台北縣長尤清及蘇貞昌、前台灣省長宋楚瑜都曾接見過他們、直接溝通，只有侯友宜沒有接見過他們。

她表示，侯友宜4年多來不接見他們，公展時也進不去，開會也不會通知他們，無論是開會還是公展時，警察都是團團包圍民眾，侯友宜不僅讓民主退步30年，甚至把全體塭仔圳受害者都當犯人。

面對排除重劃社區居民的不滿，新北市城鄉局表示，市地重劃範圍內地主，均需共同負擔公共設施，相關聚落因尚無負擔45%的公設，故以「第三種住宅區」容積率210%反推，而給予115%的容積率。

城鄉局表示，倘陳情人後續因有改建需要，也可以基於公平原則，負擔45%的共同負擔後，提高容積率至210% ，並無所謂無法建築及差別待遇。若陳情人選擇以更新方式辦理開發，也可有條件調高容積率，城鄉局會提供多元機制供陳情人選擇，視需求分別適用。

地政局也表示，塭仔圳地區早年在「都市計畫檢討階段」，因有合法聚落、廠家希望排除重劃而有數次陳情活動，新北市府經不斷與民眾溝通後，將28處合法聚落保留下來，並排除重劃範圍。109年9月重劃拆遷補償正式啟動後，「拆遷過程」確無陳抗事件。

地政局表示，輔導搬遷期間針對區內4217間建物進行逐戶訪視，出動共1萬7000餘人次，並於泰山及新莊區公所設立「前進辦公室」面對面溝通，市府團隊更獲得112年的公務員傑出貢獻獎，總統蔡英文肯定新北市府積極跟民眾溝通，降低民眾不安，全力達成搬遷任務，並親自頒發獎項。（編輯：李錫璋）1130108

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