二手樓價指數單周回升0.24%

發表於 2024-01-12 16:16 作者： 區塊鏈情報速遞pro

本港樓價終止七周連跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報147.57點，按周升0.24%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報147.34點，按周微升0.03%；CCL中小型單位指數報146.21點，按周升0.15%；CCL大型單位指數報154.34點，按周升0.68%。CCL Mass及CCL中小型單位指數齊結束7周連跌，但指數仍在2017年1月中及1月底時水平徘徊。CCL大型單位指數結束2周連跌，指數仍在2017年5月中時水平徘徊。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL反映12月14日美國暫停加息後首周，市場預期利率見頂及憧憬減息，而且12月19日政府公布投資移民計劃，為樓市帶來正面訊息。市場氣氛好轉，二手成交逐漸增多，相信整體樓價走勢將由連跌轉為反覆，CCL跌幅有望逐步收窄。

她指出，CCL單周回穩，但指數仍為近7年次低，繼續於2017年2月中水平徘徊。明天薈鳴首輪開售165夥，收票反應理想，對本地二手樓價的影響將於2月上旬公布的CCL才開始反映。上周政府公布暫停賣住宅地，未來數周樓市跌勢有機會減慢。現時CCL距離新春前目標146點，只差1.57點。

四區樓價二升二跌。九龍CCL Mass報142.12點，按周升0.24%，終止7周連跌，但仍處於2017年1月初時水平；新界西CCL Mass報138.16點，按周升0.12%，但仍處於2017年4月中時水平。

港島CCL Mass報145.3點，按周跌0.25%，連跌3周共4.41%，重返2016年8月底時水平；新界東CCL Mass報161.14點，按周跌0.1%，連跌8周共5.01%，重返2017年3月底時水平。

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