沙田第一城兩房今年首次跌穿400萬易手

發表於 2024-01-12 15:12 作者: 區塊鏈情報速遞pro

沙田第一城41座低層G室,實用面積304方呎,2房間隔,座向西北,開價約430萬元,日前議價後以362萬元易手,實用呎價11908元,累減約68萬元,為本年首宗2房跌破400萬元成交。

中原地產表示,新買家為上車人士,見原業主提供合理議價空間,單位間隔合用,即把握機會入市自住。

原業主則於2013年以289萬元購入物業,持貨11年,現轉手賬面獲利73萬元或約25.3%。

 

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