美孚新邨頂層園景10年蝕10萬沽
發表於 2024-01-25 17:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro
荔枝角美孚新邨5期恆柏道1號頂層B室，實用面積437方呎，2房改1房間隔，外望內園。業主於去年1月在市場以560萬放盤，因市況持續向下，業主近月積極發售而持續減價172萬或約30%，剛以388萬成交，售價重返約9年前水平，實用呎價8879元。
香港置業表示，單位造價相宜，主要是電梯未能直達，住客要行一層樓梯。業主於2014年3月以398萬購入物業，持貨近10年後賬面仍需蝕10萬元。物業售價較4大主要銀行網上估價424萬至488萬元，低8.4%至20%。
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