10屋苑周末日成交跌至3宗

發表於 2024-01-28 18:31 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日錄得3宗成交，按周下跌50%，連跌3周，成交量創7周新低，零成交屋苑更增至7個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，年近歲晚，節日氣氛逐步轉濃，不論業主或準買家，均忙於做足準備迎接新一年，睇樓活動即時轉靜；加上市場憧憬新一份《財政預算案》有機會推出新一輪提振樓市措施，買賣雙方均靜待新變數，令樓市轉趨觀望。

美聯物業分行統計，周六和周日10大屋苑錄得約7宗買賣成交，按周持平，惟連續2周單位數橫行；按15大屋苑計算，共錄得約8宗成交，按周下跌3宗或約27.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，內地降準及各提振經濟措施，將為市場釋放資金，預料有利中港經濟，本港樓市料受惠，相信農曆新年後，樓市有望出現小陽春。不過，剛過去的周末日新盤市場吸納部分購買力，加上農曆新年臨近，傳統節日氣氛影響，二手交投受壓。相信農曆新年後，二手交投有望回升，故仍有部分買家趁小陽春前偷步吸納筍盤。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六和周日錄得約3宗成交，按周減少1宗或25%。10大指標屋苑中，錄得成交的包括美孚新邨、淘大花園及沙田第一城等，各錄得1宗成交，其餘屋苑暫未錄得任何成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，周六和周日個別新盤減價錄得不俗成交，反映市場不乏購買力，惟農曆新年臨近，節日氣氛漸增；加上不少二手筍盤被消化，故周末日交投回軟及低位徘徊。由於內地降準及傳出多項利好資本市場政策出台，相信亦有利經濟及本港樓市，節日因素淡化後，二手交投有望回升。

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