華潤隆地3.1億購葵湧匯基座商場
發表於 2024-01-30 16:45 作者: 區塊鏈情報速遞pro
資深投資者、裕泰興家族成員羅守輝及有關人士,成功以3.1億元售出葵芳匯基座商場,新買家為國企華潤集團旗下華潤隆地。
第一太平戴維斯指出,該行促成位於興芳路208號葵芳匯地下及1至3樓 ,作價3.1億元連同現有租約出售;買家為華潤集團旗下的華潤隆地。物業總建築面積約21664方呎,呎價約14309元。
物業零售基座佔地4層,每層建築面積約5297至5677方呎,11個舖位已全數承租,租戶包括食肆、銀行、健身中心等。物業外牆裝有多塊大型廣告板,提升廣告效益。據了解,原業主於去年初以4.5億元放售該商場,現以3.1億元沽出,降價1.4億元或31%。
第一太平戴維斯投資部表示,雖然外圍經濟環境仍充滿挑戰,但與社區生活相關的零售商舖卻具抗逆力,是次出售的物業出租率達100%,屬近年回報率較高的項目之一;加上區內人口龐大,相信未來能繼續為物業帶來可觀收益。
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