利嘉閣籲停止賣地 減免第二套房印花稅

發表於 2024-02-16 16:42 作者： 區塊鏈情報速遞pro

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，近年來樓市「人算不如天算」，目前仍有很多不明朗因素，如市場多預期今年中左右美國就會啟動減息，但美國經濟數據仍理想，未必可如預期減息。

財政司司長將於本月底公布新一份《財政預算案》，以近期司官長言論，料不會撤辣，但希望可以減免第二套房的印花稅，以及減免壓力測試。

廖偉強呼籲政府停止賣地，「並最好停兩年」，令樓市不會有供過於求的預期，並協助發展商去庫存，令新盤貨尾不會積壓；同時，恢復一簽多行及減低股票交易印花稅激活股市，對經濟復甦會有幫助。

至於利好消息則隨着政府大力推動輸入人才計劃，加上「新資本投資者入境計劃」將在今年中展開，預計將有大批外來人才移居香港，不但帶來新的消費動力，同時也為樓市帶來更多剛性需求，有望推動樓市交投復甦。

廖偉強直言，今年樓市「聽天由命」，若果所有利好消息同時配合出現，例如全面撤辣等，樓價有望站穩陣腳，全年計更有機會回升5%至8%，否則樓價仍會回調近一成。

廖偉強表示，集團去年傭金收入12億元，按年增長兩成，但仍錄虧損，今年目標傭金收入15億元。而分行數目較去年少12間至185間，人手略減76人至2024人。

利嘉閣地產主席施慧勤稱，集團今年目標盡量減少租金開支，但不再大減分行數目，務求以「輕裝上陣」。

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