流浮山發展數碼科技樞紐 逾14萬人居住

發表於 2024-02-21 17:45 作者： 區塊鏈情報速遞pro

根據2023年10月底公布的《北部都會區行動綱領》，流浮山、尖鼻咀、白泥一帶(統稱流浮山)將會是洪水橋/廈村新發展區的擴展部分，政府建議，發展面積達411公頃的流浮山可發展成為數碼科技樞紐，與洪水橋/廈村的發展相輔相成，並可發展為適合本地居民和遊客的生態旅遊勝地。同時流浮山亦規劃住宅區，可提供4.8萬至5.3萬夥住宅。

土木工程拓展署和規劃署於2022年8月共同委託顧問進行土地用途可行性研究，為研究範圍制訂概括的規劃和基建建議，並檢討其技術可行性。流浮山的住宅和混合用途佔地約82公頃，住宅發展主要規劃在尖鼻咀與數碼科技樞紐之間的海岸地帶，以及天水圍河西岸，當中部分與洪水橋/廈村新發展區發展餘下階段重疊，而相關地區建議的住宅地積比率最高為6.5倍，可提供4.8萬至5.3萬個住宅單位，預計總人口14.1萬至14.6萬，並將受惠於擬建的西部鐵路流浮山站和廈村站。

由於相關住宅供應會在10年以外後才會出現，政府會在隨後的勘測研究中，測試公私營房屋不同的比例組合，包括除七三比例以外的情況，為長遠的公私營房屋供應規劃提供彈性。

流浮山以數碼科技樞紐及生態旅遊勝地為主要兩個發展主題。在創新科技及工業局支持下，香港數碼港管理有限公司(數碼港)獲邀研究在流浮山設立數碼科技樞紐。政府已初步預留西部鐵路的擬建流浮山站旁約15公頃土地，可提供總樓面面積約38萬方米，以發展一個商業和科技園區。數碼港將於2024年展開進一步研究，以確定流浮山擬議發展計劃的細節。

生態旅遊勝地方面，尖鼻咀、白泥可定位為生態旅遊節點，在白泥至尖鼻咀之間的沿海地區建造一條約4.8公裏海濱長廊。另會保留流浮山海鮮市場及進行原址改善工程等。

政府將在2月27日諮詢立法會發展事務委員會，並於3月6日展開為期兩個月的公眾參與活動，期間會進行一連串宣傳活動，包括巡迴展覽，和與相關持份者及其他持份者舉行簡介會。因應公眾意見，政府將在2024年上半年展開勘測研究，進一步制訂個別地塊的土地用途，用以制訂流浮山的建議發展大綱圖。按目前的規劃，流浮山的政府主導的工程將於2030年左右展開。

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