美聯料Belgravia Place第1期受年輕上車人士垂青

發表於 2024-02-23 16:46 作者： 區塊鏈情報速遞pro

恆地(00012)石硤尾巴域街Belgravia Place第1期首張價單共148夥，折實售價316.8萬至730.71萬元，折實呎價14838至17314元，折實平均呎價15902元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Belgravia Place首張價單定價具競爭力，並趁《財政預算案》前公布價格，吸納一眾憧憬撤辣的準買家；預料用家佔比約七成。項目主打1房及2房戶型，尤其受到年輕上車客群垂青，年輕用家佔比預計可達八成。預計項目亦吸引約三成投資者捧場，呎租或可達55元至60元，可享約4釐租金回報。

布少明稱，受到農曆新年的節日因素影響；加上《財政預算案》公布前市場觀望情緒高，故預料2月一手成交量約220宗，並創15個月的新低。但隨着發展商新盤部署《財政預算案》公布後推出，若果政府可落實全面撤辣；加上美國息口見頂，年內將會回落，而且擴大自由行的措施，種種利好因素將為經濟及樓市注入動力，故仍然看好3月樓市表現，為首季樓市作最後衝線，估計一手成交量會升至近2000宗。

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