港置調查:入市意欲創20季新低

發表於 2024-02-26 19:18 作者： 區塊鏈情報速遞pro

剛步入龍年，香港股市及樓市暫未如市場預期般的「飛龍在天」。香港置業於上月底進行的首季「置業意向調查」，成功收回514份有效問卷，調查結果顯示，有約35.8%的受訪者考慮入市，為20季以來新低。有約40.7%受訪者購買物業的主要原因為換樓，較上車客多，約34.8%的受訪者為上車客，較上一季度減少約7.2個百分點，而約24.5%的受訪者，購買物業作投資用途。

美聯中國暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的春節假期，本港的二手成交罕有地低迷，可見市場觀望氣氛濃厚。樓市跌勢未停。預期今年樓價難免出現波動，倘若新一份《財政預算案》全面撤辣；加上市場預料美國於年內減息，將有助樓市止跌回穩，最快年中有望見底，屆時樓市或現「金龍翻身」。在樂觀的情況下，估計本港樓價全年升3%至5%，而全年住宅物業交投保持6萬宗以上水平。

香港置業研究部董事王品弟表示，根據調查發現，亦有近四成(即約39.9%)的受訪者有意選購2房單位，連續11季佔比最多；其次為3房單位，有約37.7%的受訪者有意選購，雖然不是比例最高，但創自2018年有紀錄以來的新高；選購4房單位的受訪者，則約有7.4%。

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