【預算案】發展商:撤辣減低買家稅項負擔

發表於 2024-02-28 14:51 作者： 區塊鏈情報速遞pro

財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》，即日起撤銷樓市辣招。發展商均表示，歡迎政府決定，可減低買家稅項負擔，有助推動需求增加。惟現時利率走勢、經濟環境及預期等均影響需求。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，歡迎全面撤辣措施，直接減低買家的稅項負擔，有助推動需求增加。

黃光耀認為，《施政報告》的「先免後徵」，透過專才計劃，為香港樓市注入新動力。而今次撤辣能夠真實反映市場置業需求，刺激本地人及海外人士置業自用，並吸引投資者重投物業投資市場。集團將配合市場氣氛、積極籌備集團新盤推售。整體而言，能夠積極推動香港經濟動力及信心，有助房地產的長遠發展。

新地副董事總經理雷霆表示，歡迎政府宣布全面撤銷樓市辣招，相信很快可以令成交增加，活化市民換樓縺，令首次置業者亦有更多選擇，加快樓市復甦。

雷霆透露，集團短期內會如計劃推售九龍東啟德承豐道26號天璽．海、元朗The YOHO Hub ⁠2期及屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND 3期等。

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，歡迎政府全面撤銷樓市「辣招」及金管局取消壓測要求，對樓市帶來正面訊息，兩者進一步減輕買家入市負擔，吸引更多本地投資者及海外專才入市，相信樓市成交量會穩定下來，並有序地回升至疫前水平，考慮香港息口仍處於高位，無論價或量於短期內都不會飆升，期望下半年在減息帶動下，樓市呈現「價量復甦」的繁榮現象。

中信泰富物業代理董事李肇文表示，歡迎政府決定，現時因利率因素市場普遍持觀望態度，引致大部分有實力的潛在買家的需求下降。全面撤辣，尤其撤消新從價印花稅，正好減低本港居民換樓，以及希望以物業作中長線投資保值的成本，重新將需求回復正常，讓物業市場更健康發展。

在取消買家印花稅方面，李肇文指出，對吸引人才有正面作用，取消能更全面鼓勵人才來港定居，進一步增加人才來港誘因。不過，影響市場的需求因素有很多，除之前政府的需求管理措施外，利率走勢、經濟環境及預期等均影響需求。如年中開始減息，由於今年初基數較低，預計全年樓價有望升10%。

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