老公寓和老大樓地點價格一樣,買房該選哪一種?過來人一面倒選它:進可攻退可守

發表於 2024-02-21 12:13 作者: 徐華蔓

網友猶豫,兩者地點、位置、總價都相當的老公寓與老大樓該如何選擇?過來人一面倒選它。(資料照/洪煜勛攝)

對於購屋族而言,在挑選物件時,除了選擇新房外也會考慮二手屋,PTT一名網友即發文詢問,若買房地點在台中,並有兩個地點、位置、總價都相當的老公寓與老大樓,兩者之間該如何選擇呢?文章曝光後,引來許多內行人回覆。

老公寓和老大樓地點價格一樣,買房該選哪一種?

貼文一出,留言一面倒的選擇老公寓,有內行人指出公寓組成單純、結構簡單,可較多土地持分,也可以避免管委會的麻煩,「公寓室內空間有其剛需,又有較多土地持分,都更或收租進可攻退可守」、「室內差太多了吧,這樣地點總價一樣那感覺公寓比較香」、「老社區的管委會是一個問題,如果管委會很雷的話選公寓」、「光室內坪數就差一半,都超過30年的話選公寓吧」、「首選老公寓,組成單純、結構簡單,自住的話大樓,找價差很重要」、「老公寓放個10年可能跟到都更,大樓不用想」。

不過也有人認為原PO需釐清買房的目的,若是以投資為主,則會有不同考量,「投資的話這兩種物件都直接不要,畢竟漲幅還是以新的重劃區大樓漲幅最有想像力」、「老大樓只是增值比較慢,從來不存在不增值問題」、「年輕人趨勢已經不住公寓,老公寓未來會很多賣不掉,而老大樓是人人搶著要」。

責任編輯/蔡惠芯

標題:老公寓和老大樓地點價格一樣,買房該選哪一種?過來人一面倒選它:進可攻退可守

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