被質疑帶頭養地炒房？台灣金聯6點自清　稱這原因導致土地未開發

發表於 2024-03-01 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

對於外界質疑具「公股」色彩的資產管理公司「台灣金聯公司」帶頭炒地，近年來大舉在南台與建商競標土地，得標後卻不開發數年後，再加價轉售給建商大賺價差，讓讓地方主管機關都搖頭。台灣金聯今（29）日發出6點聲明自清，強調未曾炒作土地，房產均向政府機關而非私人標購，土地未開發非養地而是前期作業尚未完成，土地採不公開底價標售方式，價格由市場決定，而且台灣金聯為泛公股事業自負盈虧，不曾賤賣資產，為照顧弱勢族群更推出平價住宅已長達14年，不炒作房產。

我是廣告 請繼續往下閱讀 台灣金聯表示，公司購入及出售土地均循市場機制，若有獲利，均依法繳納各項稅費，獲利分回股東，等於上繳獲利給公家，並無炒作房產的行為，而且公司土地都是經由政府機關公開標售取得，未曾向私人購地、購屋，外界所稱土地即是向高雄市政府標購取得。 

此外，台灣金聯對於取得的土地，均以能否有效開發為後續考量，不貿然行事。如能與鄰地整合，擴大基地以利規劃，就努力整合。就像取得台北市龍江路的176坪土地後，與鄰地85坪整地合建，擴大土地基地到261坪，就能設計更宜居與有益市容的建築。這項工程歷經3年整合，現今才開始興建。所以，土地未運用，未必是養地不動，而是前期作業尚未完成。 

至於土地出售，台灣金聯表示，均是以不公開底價對不特定多數人公開標售，得標價格是由市場決定，公司並未公開底價，避免以高於當時市價的底價哄擡地價。且得標人係基於各方因素考量後出價競標，屬私人及市場行為，台灣金聯亦無權幹涉。 

台灣金聯也強調，該公司為泛公股事業機構，有年度預算規範，獲利須繳庫，為保護國家資產，不曾也不得賤賣公司財產，外界所稱的土地是買方基於市場機制提出的競標價，公司自不能降價以售。營業獲利與政策任務必須兼籌並顧，因雖為公股事業，但沒有政府奧援，也非獨佔事業，每年如有獲利即將盈餘繳交國庫，況且推出低於市價的平價住宅已長達14年，不計利潤微薄，以照顧有購屋需求的民眾，台灣金聯絕不炒作房價。 

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