洗衣街花墟道重建計劃啟動 料提供1350夥

發表於 2024-03-15 11:26 作者： 區塊鏈情報速遞pro

市區重建局(市建局)宣布啟動旺角洗衣街/花墟道發展計劃，涉及旺角花墟道一帶部分舊樓，以及界限街遊樂場等政府設施，擬發展為商住和多用途大樓等，以及發展「城市水道」，市建局預計整個項目總收購成本約25億元，日後可提供約1350夥，有機會分期發展，預計整個項目2035/2036年度完成。

整個發展計劃大致分為南北兩部分，南面涉及花墟道和太子道西一帶5個大小不一的零散地盤，樓齡64至76年，市建局將透過「地積比轉移」的方法，把4個較小地盤的發展潛力轉移至太子道西和花園街一帶的較大型地盤，預計可興建42至43層高的商住樓宇。

至於北面部分，涵蓋2個樓齡48年及37年的體育館，洗衣街兒童遊樂場及界限街苗圃等，市建局建議「一地多用」興建商住項目連政府設施等，並會落實《油旺研究》建議於界限街及彌敦道之間構建「城市水道」的概念，興建面積不少於8800方米(約9.5萬方呎)的水道公園。

市建局總監(規劃及設計)麥中傑說，洗衣街及花墟道一帶已發展多年，相關的規劃配套及設施不能夠配合當區發展需要，期望透過重新規劃及重整土地用途，並以具彈性的混合用途發展模式，推展「旺角東—水渠道城市水道」的發展節點，亦透過「融合市區」更新手法，結合重建、保育、活化及復修，優化花墟一帶的環境和推動花墟的發展。

麥中傑估算，整個項目總收購成本約25億元，預計2035/36年度完成，而北面地盤由於屬政府土地，可望較快推出招標，預計該部分2033或2034年先行完成。

市建局今天進行凍結人口調查，以確定受影響居民的數目和了解樓宇的使用狀況。市建局總經理(收購及遷置)鍾建強稱，若該項目最終獲得行政長官會同行政會議的批准，市建局將向受影響業主提出收購建議和安置符合資格的租客。

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