前元朗戲院申建住宅及院舍 涉10萬呎樓面

發表於 2024-03-26 19:37 作者: 區塊鏈情報速遞pro

有近60年歷史、在2020年結業的元朗戲院原址,申請人最新向城規會申請放寬發展密度,重建單幢式物業,提供72個住宅單位及安老院舍等設施,總樓面約10萬方呎。

據城規會文件顯示,上述地皮位於元朗炮仗坊8號,元朗丈量約份第120約地段第3678號,原為元朗戲院用地,面積8396方呎;鄰近大型屋苑世宙、朗晴邨及小巴總站,坐落於住宅(甲類)用地。由於用地現劃為「住宅(甲類)」用途,故需要向城規會申請放寬非住用地積比率限制,以進行發展。

申請人向該會申請非住用地積比率,由原先的2.23倍放寬至8.3倍,計劃興建1幢21層高(另設兩層地庫)的物業,將設住宅及安老院舍。根據申請人提交資料,項目的地下至2樓為商店部分,3至7樓為安老院舍,預計提供160至220個牀位,至於8及9樓為安老院的辦公室及後勤用地。住宅部分設於10至19樓,預計供72個平均面積446方呎的住宅單位,而20樓則屬項目會所。

標題:前元朗戲院申建住宅及院舍 涉10萬呎樓面

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