買房是許多現代年輕人沉重的負擔，除了要計算房貸條件有沒有符合自己的經濟能力，還要擔心房貸成數是否充足，或房貸利息會不會隨央行升息而跟著變動。不過，日前內政部指出，將推出房貸補貼政策，預計一次性的給予3萬元，預估會有55萬戶受益。內政部續指，房貸補貼於6月1日上午9時起開放線上申請，若經審查後符合資格，支持金將透過原貸款的金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶中。

1. 房貸補貼何時申請、撥款時間？

內政部表示，房貸補貼於6月1日上午9點起開放線上申請，期限至今年12月底，預估第一批在7月初，就能獲得一筆定額3萬元的支持金，若不會線上申請，可就近至承貸的金融機構，請求協助。此外，針對為何是發放3萬元的支持金，內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。

2. 房貸補貼申請資格

內政部提及，符合下列5點資格之民眾，可以申請房屋貸款支持方案：

1.僅有一筆自用性質購置房屋貸款，並需有非呆帳之貸款餘額。
2.合計持有房屋一戶以內。
3.原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬元（總價約1000萬元）以下的房屋。
4.110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
5.認定基準日112年2月28日。

3. 房貸補貼怎麼領？3狀況不能領要注意！

不過，內政部也說，有下列三點情形之一者，應不予發給支持金；若是已發給者，由營建署撤銷或廢止，並以書面行政處分命其限期返還： 

1. 申請資料有虛偽、捏造或不實情事者。
2. 同一住宅貸款重複領取支持金者。
3. 其他違反「」及「」之情事者。

4.房貸補貼申請步驟

步驟1： 在網頁上方點選專案連結後，即可進入申請畫面

步驟3： 如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料

步驟4： 確認後送出，完成申請。

5. 限制核貸金額的原因是什麼？

資格基準日是今年2月28日，因此在該日以前買房的人皆可適用。內政部說明，房貸補貼政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，而非鼓勵未來要買房的人。因此，不適用於購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。內政部強調，中產階級以下的房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族，對象是已有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房。

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