南固臺連鄰地申建255夥 料開綠燈

發表於 2023-06-07 19:25 作者: 區塊鏈情報速遞pro

香港一級歷史建築灣仔南固臺,合和近年提出合併旁邊船街舊樓一併重建,在去年中再向城規會申請改劃發展住宅項目,擬建255個住宅單位,當中包括南固臺,總樓面約15.22萬方呎。據規劃署的文件顯示,該署指發展符合土地用途,同時申請人將南固臺保留作非牟利用途,符合政府政策,故不反對有關改劃申請,料會「開綠燈」。

據城規會文件顯示,上述項目申請地點包括灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號(妙鏡臺)和毗連政府土地,合和最新方案是將已於2014年投得的捷船街蚊型地合併在內,將地盤擴大至3.06萬方呎,擬改劃為「綜合發展區」地帶,並將會以5倍地積比率發展,擬建1幢不多於21層高的住宅大廈,提供255個住宅單位,涉約14.97萬方呎,另設2570方呎非住用樓面,總樓面約15.22萬方呎。

上述發展範圍內的南固臺是香港一級歷史建築,外牆以紅磚建成。曾有不少猛鬼故事傳出的南固臺,早年由富商杜仲文在1917年購入地皮興建,4年後轉售給當時擔任永安百貨副司理的弟弟杜澤文,但在1943年日佔時期落入日軍手上。直至1988年,杜氏家族把南固臺以約1600萬元售予合和實業,而這座紅磚大屋多年來一直荒廢,亦經常有不少人入內探險。

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