中央銀行理監事會15日召開，全體理事一致同意不升息，並把全年經濟預測下修至2%以下，同時在房市明顯降溫之際，再出手第五波限貸針對第二房限貸打房。房市趨勢專家李同榮直批，此舉乃彭規楊隨，明知房市已明顯降溫，又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策，連續5波限貸打房，所為何來？他直言央行真正動機有三：其一、搶割政績，二、平撫鷹派理事反彈，三、資金動能強勁。另外一大考量是擔心房價壓不住會甩尾，所以表達央行打房決心，宣示意味大於實質意義。
央行複製2010年失敗的限貸政策，結果不但治不了標，更治不了果
2010年央行彭淮南時代，針對房市高漲曾經採用四次選擇性區域限貸打房，結果限貸台北、資金跑到新北，限貸新北、資金往桃竹移動，限貸桃竹、資金移往中南部，限貸六都、資金竄逃海外，防堵資金政策不但無效且造成諸多法人投資套牢於海外，而房價不但不跌且續漲四年到2014年才結束第五技術循環高點。
2021年楊金龍時代，央行作風卻「彭規楊隨」，複製12年前無效打房的限貸政策，四次限貸防堵資金流竄，只打到小投資客小建商，造成大者恆大的畸形市場，而房價仍然續漲兩年到現在，可見政策對資金採防堵的措施，不但治不了標，更治不了本。
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央行對房市再採限貸的三大動機與一大考量，此擧將會導致市場三大反效果
（一）搶割政績：目前房市確實已在降溫，房價如預期下跌前，央行企圖再補一腳，搶割政績。
（二）平撫鷹派理事反彈：央行每次理事會議總有些鷹派理事主張升息與打房，把打房責任視為央行全責，因此在房價不跌前，必須表達央行打房決心。
另外央行最重要的一大考量就是平均地權五重拳實施在即，看來市場只有降溫，但見不到明顯跌幅，若平均地權五重拳對房市仍壓不住，就怕房價會有甩尾現象，不得不再採宣示性的政策，強化政府打房決心。