8個月前

過去33年，房價漲幅跟台股幾乎一樣。（資料照／洪煜勛攝） 近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關，而近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元，中央銀行總裁楊金龍14日首度示警，呼籲投資...

8個月前

台灣房市很像股市，漲跌互見。（資料照／洪煜勛攝） 吉家網公布2023房市成屋年報，除了分析2023與五年來七都房市走勢表現以外，特別整理出2023年七都（含新竹）行政區房價漲幅前十名與五年來漲幅前十...

8個月前

台南房價6年漲1倍（示意圖/蔡宜彣攝） 吉家網發布2023年房市成屋年報，六都漲幅年增率大幅衰減，2022年平均漲幅為12.26%，2023平均漲幅為5.04%，平均漲幅年增率全面衰減-59%，其中...

8個月前

房市下半年可能轉空，房價將下跌？（資料照／洪煜勛攝） 2023房市面臨技術面高檔、經濟成長上半年表現不佳、下半年選舉因素幹擾，但為何房價見跌不跌？而2024多空拉鋸，房價到底會不會跌？ 李同榮指出，...

8個月前

內政部宣布虛坪改革，對房價有何影響？（資料照／洪煜勛攝） 爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案，內政部長林右昌宣布虛坪改革方案，未來公設比可降低至25％～30％。林右昌說明兩大策略：一、改進停車空間，重...

8個月前

房市蛋白區翻身，漲幅最高逼近120%。（資料照／洪煜勛攝） 15年前，無論房地產投資或置產，強調的就是「地段、地段、地段」，只要投入所謂俗稱的蛋黃區，就是投資置產不敗的定律。15年後的今天，發現全台...

9個月前

李同榮：房市將進入空頭（資料照／洪煜勛攝） 2024元月份六都房市交易量在選後大爆發，月增率27.9%，年增率高達140%，因此，市場專家與房產業者全面看好今年房市將繼續走強。房產趨勢專家李同榮卻持...

10個月前

賴清德選上總統，台灣房市將如何變化？（柯承惠攝） 元月13日總統與立委選舉終於落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選...

10個月前

李同榮：台灣租屋市場敗壞，主要原因在執政黨政策（圖／示意圖／翻攝自pixabay） 總統選戰日趨劇烈，三黨候選人先後引發土地居住正義爭議，賴清徳候選人深陷賴皮寮爭議事件，侯友宜凱旋苑當包租公坐擁高租...

10個月前

李同榮質疑：高雄市政府帶頭炒地（示意圖/李佳穎攝） 高雄地政局於日前進行今年最後一次的抵費地標售，開標結果8標全部脫標，已經連續兩季高溢價且揮出全壘打：第7號標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47...

10個月前

台灣哪裡房價漲最多？（顏麟宇攝） 吉家網發佈今年Q3房市季報，六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂，六都季表現桃園居冠漲幅4.04%，六都年度同期表現，桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下，逆勢持續上...

10個月前

李同榮：國產署規避法令，標售大面積國有地使用權。（示意圖／翻攝自Pixabay） 民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售，提供興建社宅，以免成為帶頭炒房元兇。國產署立即回應早自2010年起停止標售台...

11個月前

明年台灣房市將如何？（資料照／洪煜勛攝） 2023年接近尾聲，整體房市走勢在技術面高檔與政策面壓制下，呈現「價小漲、量小縮」格局，2024年元月面對總統大選，政黨是否輪替，大選後房產政策的變數，成為...

11個月前

李同榮：侯友宜的青年購屋政見有3大後遺症（資料照/謝孟穎攝） 侯友宜總統候選人日前拋出青年購屋免頭期款政見「555方案」。針對對象為信用無重大瑕疵的40歲以下青年，經排富後首購購屋者，免籌頭期款，提...

11個月前

房市不是股市，不一定「量先價行」。（資料照／洪煜勛攝） 2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟，月增11.34%，年增26.1%，寫下今年最大增幅，在交易量大增同時，市場專家就以「量行價行」...