施政報告丨萊坊料放寬按揭有利1500萬至3000萬元住宅

發表於 2024-10-16 15:12 作者： 區塊鏈情報速遞pro

新一份《施政報告》放寬物業按揭貸款成數上限、「新資本投資者入境計劃」及留學香港品牌等。

萊坊對此表示支持。萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期，在按息逐步回落後，年初撤走辣稅的正面影響將會更為明顯，市場上1500萬至3000萬元的中高級住宅物業將會受惠，促進換樓鏈及更多相關成交，更多高收入的本地專業人士及外來專才將會入市。

就「新資本投資者入境計劃」容許投資住宅物業，萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，該物業成交價須為5000萬元或以上，相信有意移民來港的資本投資者對新計劃感興趣，投資5000萬元或以上高級住宅物業，連同年初已實施撤銷所有額外的印花稅，將會帶動豪宅市場更多成交。

至於把香港打造成「留學香港」品牌，吸引更多海內外學生，選擇香港作為升學目的地。

萊坊投資部執行董事、大中華區私人客戶主管麥子興表示，現時學生住宿配套遠遠落後需求，萊坊同意完善宿舍配套包括在規劃、地政、建築圖則審批方面拆牆鬆綁，鼓勵市場以自資和私營方式改裝酒店和其他商廈，盡快增加學生宿舍供應，預計將會吸引更多投資者發展學生住宿，在大學附近的項目最受追捧。

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