坪洲住宅地擬改建10幢住宅 較原先夥數增1.9倍

發表於 2023-07-07 18:56 作者： 區塊鏈情報速遞pro

坪洲鄰近坪洲戲院以南的一幅鄉村式發展用地，最新向城規會申請發展10幢分層住宅，提供29個單位，夥數較去年獲批方案增加1.9倍。

據城規會文件，上述用地位於遠東發展坪洲大廈、鄰近坪洲戲院以南，地皮面積約30786方呎；現要求改劃作「住宅(丙類)1」用途，擬以地積比率約0.75倍發展10幢不多於3層高的分層住宅，總樓面約23089方呎。

據了解，有關用地於去年年初曾獲城規會批准興建10座3層高的獨立屋，即總供應為10夥。而在新舊方案對比下，新方案夥數增加1.9倍。

上址用地曾於去年11月提交住宅規劃申請，其發展方案的規劃參數基本上沒有變動。同樣申建10幢不多於3層高的分層住宅，提供29個單位，但申請人最終撤回方案。

申請人指出，項目可善用荒廢政府地，並與附近土地用途共融，這樣發展應不會構成不良的視覺影響。

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