元宇宙土地價格的5大影響因素

發表於 2022-04-12 19:16 作者： 區塊鏈情報速遞pro

富有潛力的元宇宙，其中的房地產價格，有哪些影響因素？專注數字資產投資的對衝基金LedgerPrime負責人喬爾·約翰，最近專文進行了論證，值得投資者們閱讀思考。

“在元宇宙裏，‘鄰居’意味着什么？爲什么它很重要？如果說唱天王Snoop Dogg在元宇宙世界中有多處房子會怎樣？所有這些房屋附近的地價是否都有溢價？坦率地說，沒有人知道這些。”喬爾·約翰在他的文章开篇直率地說。

作爲專業投資者，他在文中指出，有5個主要因素會影響數字房地產的價值：整體客流量、模因接近度（Memetic proximity）、地理空間位置、金融化和藝術性。

第一個因素“整體客流量”，是指將接觸到一塊數字房地產的人數。與傳統商業房地產類似，流量大的區域，價格會更昂貴一樣。

第二個因素，是作者所說的“模因接近度”，他將其定義爲接近預期會在元宇宙中引起關注的某人或某物的能力。

第三個因素是地理空間位置，如果所擁有的土地，與知名人士擁有的土地資產相同，或是臨近知名人士或企業的土地，就會有更好的聲譽。

第四個因素是金融化，是指金融與元宇宙之間日益緊密的聯系，主要是採用各種投資策略從數字房地產中獲利或產生收益。例如，元宇宙土地的收益可能來自出租土地，或者來自於把土地分割成人們可以以較低價格購买的多個部分。適合金融化策略的數字土地，將獲得更高的價值。

最後一個因素是藝術性，元宇宙土地的價值將始終受到遊戲設計的影響。如果遊戲的圖形和內部藝術“令人驚嘆”，那么开發者就很可能會拍賣遊戲中的土地。接下來，土地所有者就可以出租自己的土地或做廣告，獲得收入。

在文章中，喬爾·約翰還反駁了一個漸趨流行的觀點，即，因爲可以無限生成，元宇宙土地的價值不高，他認爲這個觀點的邏輯有缺陷，“這就像說博客不值錢，因爲博客數量數不勝數。元宇宙中一塊土地的價值，與它在不同時點獲得的關注程度成正比的”。

對於投資元宇宙土地和傳統加密資產的區別，喬爾·約翰認爲，這兩類數字資產不會以相同的方式進行交易。他認爲，數字化土地的高成本，意味着大多數所有者將選擇“开發”自己的土地。“數字土地有很高的進入門檻，即使是大量地擁有，所有者也會受到激勵去开發它們，而不是立即轉售以獲得快錢收益。”

在文章的最後，作者的結論是，當前通過去中心化自治組織（DAO）管理的元宇宙，是“互聯網可能分割化和碎片化趨勢的象徵，去中心化、用戶擁有，還有些瘋狂。”

標題：元宇宙土地價格的5大影響因素

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