近鍾山臺萬呎地 申建兩低密度住宅涉21夥

發表於 2023-08-18 19:29 作者： 區塊鏈情報速遞pro

荔枝角近鍾山臺一幅逾萬方呎用地，向城規會申建兩幢低密度住宅大廈，共提供21個單位。

上述地皮位於青山公路葵湧段，包括葵湧段測量約份第4約地段第1232號餘段等，以及毗鄰政府土地。根據申請文件，地皮現劃為道路用途，地盤面積約11098方呎，當中約有3821方呎為政府土地。地盤計劃以地積比率約2倍發展兩幢3層高住宅大廈，建在1層停車間及1層地庫上，涉21個單位，總樓面約22195方呎。而兩幢建築物樓高約21.1米，並提供13個停車位。

申請人指出，上述申請符合政府善用開發土地及增加房屋供應的政策，有助逐步淘汰申請地點上不相容的棕地作業。而為改善申請地點及相鄰私人地段的車輛出入，將會自費改善現有車道。

有關申建項目在去年曾提出類同規模的發展建議，惟最終撤銷規劃申請。而是次再遞交新方案，地盤面積相比之前稍為增加約172方呎，涉及總樓面微增1.58%。

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