7月1日起多項打房政策同時上路，從平均地權條例到貸款限制，房市進入景氣盤整階段，而以台中為例，由於近年台中重劃區房市熱度極高，根據內政部實價登錄數據，12期重劃區、七期重劃區房市等地區房價皆高於台中市中心，維昕國際開發副總陳浩維透露，房價支撐不外乎人口紅利與商圈機能，房價的成長與穩定性，台中市中心其實相對重劃區更高。

高端客群轉向科博館特區佈局！　7萬6千坪綠帶台中之「肺」周邊擁樂活環境

經考量居住生活機能與未來增值空間，不少民眾回歸科博館特區置產佈局。（圖／業者提供）

科博館特區擁有7萬6千多坪的綠帶空間，重大建設、全國第二大的北區國民運動中心，加上橫跨北區、西區等成熟的生活機能、綠圓環道帶來的開闊視野與大棟距優勢，科博館特區向來是高級住宅區首選，而近年更是由於勤美草悟道、洲際飯店相繼進駐此區，帶動新的人口紅利與商家，吸引高端客群魚貫置產，再度讓台中市的區域受到民眾熱議。

台中市區新建案房價面臨「4房4千萬、3房3千萬、2房2千萬」的局勢，與內政部實價登錄整體數字相近；台中市區2房1衛的預售屋總價帶落在2000萬，目前市場上珍稀產品則為定錨價格2千萬的2房2衛建案，陳浩維副總表示，台中房市其實已進入轉換階段，面對3房買不起的年輕人，選擇大2房的剛性需求則日漸增加。

耐震標章「亞昕豐山」強勢推出成地標！　一線建材品牌與最新工法堅持最好品質！

台中科博館草悟道周邊一年成交達121戶，且此地段總價區間4千萬至6千萬的大坪數豪宅過半。（圖／業者提供）

30年來，亞昕集團累積品牌實力，此次規劃科博館特區的「亞昕豐山」成為該地區唯一的28層超高建築，且同時申請「建築耐震標章」、「銀級智慧建築」與「銀級綠建築」三重認證給住戶最大安心；而台中有取得「耐震建築標章」的住宅目前僅四棟，如「似水年華」、「由鉅大恆」、「沅林名人硯」、「寶鯨富椿」，此四棟皆位於台中核心地段、鄰近綠地的大坪數高總價產品；而「亞昕豐山」做為台中第五座取得耐震標章的建築，以豪宅規格規劃精緻的2-3房產品，正中目前自住客需求的核心。

「亞昕豐山」除了在工法上讓民眾安心，更以日系精工建築為品牌風格，加上亞昕集團擁有大量超高建築的經驗，最新超高層工法、SD 550w高強度鋼筋、高磅數混凝土，將大幅度提升建築強度，高階工法配合一線建材，「亞昕豐山」位於台中市科博館特區享總價與重劃區之間的強優勢，同時在生活機能、愜意綠地之間擁有最高階的環境優勢，「亞昕豐山」2房2衛浴，科博館特區強勢珍稀選擇。