9月寫字樓空置微跌 租金回落1%

發表於 2023-10-19 18:22 作者： 區塊鏈情報速遞pro

仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，香港整體甲級寫字樓市場空置率持續改善，在9月微跌至12.7%。5大主要商業區中，其中3個的空置率均見改善，中環的空置率回落至9.6%，尖沙咀及九龍東的空置率分別下跌0.4和0.3個百分點。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，上月整體寫字樓市場持續獲得改善，錄得6.61萬方呎淨吸納量。值得注意是，由於供應量見緊絀，尖沙咀寫字樓空置率於過去兩年來首次跌穿10%。

月內市場錄得少數新租賃成交個案，包括港鐵租用元朗朗壹廣場約13.5萬方呎樓面(建築面積)，配合業務擴張。

仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示，9月整體市場租金按月下跌1%。主要分區市場中，中環、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌1.5%和0.4%，而九龍東租金保持平穩。

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