「大台中科技走廊」突破2兆收益，近期受市府證實的台積電二期設廠，更是已進入到行政流程，推估創造2.5萬就業機會，將進一步引入人口紅利與經濟利多，帶動西台中房市持續走揚；另一邊「臨海產業鏈帶」收攏離岸風電綠能產業、金屬零件業、三井OUTLET、大安濱海樂園等娛樂觀光產業，「臨海產業鏈帶」與「大台中科技走廊」九大科技產業聚落，粗估已達20萬就業人口，為區域購屋、租賃市場持續製造剛性需求。
沙鹿位處科技、臨海雙產業鏈黃金居中樞紐 人口移入持續上升住宅剛性需求增加
放眼整體台中西部發展，中科、精科、台中工業區、台中港科技產業園區、台中國際機場門戶特區、台中港風電產業園區等六大座產業園區皆位於國道1號以西的台中西半部，創造年產值破兆營收經濟，且投資持續進場，吸引科技人才移入；另外針對近期經市府確定的台積電擴建中科二期新廠，除了總計帶動2.5萬就業幾會，初估年產值將在5000億以上，台中市政府也為疏通中科通勤人潮，特闢「特五號快速道路」至西屯銜接沙鹿、龍井，交通優勢也即將到位。
海線一帶，由於台中港已確定為離岸風電發展母港，2026年將正式進入收割期，年商機預估千億起跳，日前風電產業園區除了吸引國際綠能科技專業人士，更創造1400以上就業機會，且在海線發展，交通部於2022年釋出台中港觀光遊憩商業區破百億的招商案，就業市場、經濟發展、高科技人口紅利帶動房市走俏不衰，而沙鹿位於臨海產業鏈、大台中科技走廊正中間位置，住宅購屋、租賃需求大幅提升。
沙鹿在交通優勢上，根據台中市府交通局公開資料，台中捷運藍線從台中港為起點，預計串連沙鹿火車站建立雙鐵共構，銜接沙鹿與台中市區公共交通運輸，而台中捷運橘線目前規劃中的台中機場捷運站也將設置於沙鹿區；此外，自駕民眾可享有特五號、特三號、國道三號、國道四號（可串連國道1號）。
品牌建商推沙鹿新案助青年成家 富宇建設稀有地段推出53萬起直接交屋
譯鑫廣告副總經理張譯升表示，沙鹿一帶的生活機能，主要分為靜宜北勢商圈、火車站前商圈以及家樂福商圈，其中以家樂福商圈鄰近地區受到民眾喜愛，且由於沙鹿一帶生活機能、發展已全數到位，土地取得相對困難。近期，創立近30年、深耕海線20多年的富宇建設將在家樂福商圈一帶打造全新住宅，抓準沙鹿發展的潛力，滿足中部科技園區與臨海產業帶動的剛性買潮。
此外，富宇建設透露，「家樂福新案」在社區內將採用BWT反洗過濾器、夏普自動除離子電梯、預留充電線架、雙水塔設計，規劃2-3房。預計於2027落成交屋，沙鹿稀有家樂福商圈建案，並推出53萬起直接交屋最新方案，有助青年成家。