採葉庭三房645萬沽 創7年半新低
發表於 2024-01-25 16:20 作者： 區塊鏈情報速遞pro
元朗採葉庭9座低層F室，實用面積658方呎，3房套房間隔。單位早於2022年中放盤，開價850萬元，期內持續降價；最新減至650萬元，最終以645萬元沽出，實用呎價9802元，成交價平過2房單位，創3房套單位2016年6月後約7年半新低。
中原地產表示，屋苑本月另外兩宗3房套房單位成交，成交價分別為708萬元及735萬元，最新成交低市價約9%及12%。而上述單位造價更平過2房，比日前2房成交價668萬元，還要低23萬元或3.4%。而原業主於2003年7月以163.2萬元買入單位，持貨21年半轉手；賬面仍賺481.8萬元，物業升值約3倍。
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