地建會促政府立即為2047年到期地契續期

發表於 2024-02-16 18:47 作者： 區塊鏈情報速遞pro

地產建設商會促請政府立即為2047年6月30日到期的地契續期；而其他地契應在到期前最少20年續期。

發展局早前提出，透過法例設立恆常機制，由政府定期刊憲，以精簡及有序方式分批為地契續期，省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。《條例草案》亦訂明，地政總署署長須於每批地契到期前最少6年，於憲報刊登「續期公告」及「不予續期列表」，宣告「續期公告」上指明的地契將會獲續期。

不過，地建會認為，6年時間過短，不能為地產界提供確定性。

地建會表示，目前樓按期限約22年，如果地契剩除期限遠少於樓按期限，而且未能確定會否獲續期，將增加置業者融資的困難。而地契期限的確定性，有助保障資本價值，對吸引國際投資者很重要；市場普遍認為地契期限最少要有12年以上，才能確保資本價值穩定。

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