對於台灣高房價問題，蔡總統20日指出，高房價確實是一個難題，對於社會住宅20萬戶目標，相信能在2024年達到，未來也希望有平價住宅選項提供國人選擇。對於蔡總統20萬戶社宅達標之說，房市趨勢專家李同榮直批，蔡政府的社宅政績大灌水到離譜，偽數據、偽政績，與市場感受完全脫節，難以信服年輕人。他並分析當今住宅政策失靈與敗壞的主因，且提出攸關年輕人住宅政策治本的五大解決方案，建議社宅佔比未達5%之前應全面停止國有土地標售，遏止政府帶頭炒地及炒高地價行為。

基層虛擬社宅進度數據欺上蒙下，高層不斷麻醉於偽社宅政績，年輕人難以口服心服

難怪從蔡總統的「社宅達標」之論、賴副總統的「房價已降」之說、林部長的「年輕人不是買不起房」之言，處處觸碰年輕人的痛點，並引發炸煱事件，高官們殊不知當今年輕人買不起房、租不起房的困境，低總價交易市場與租賃市場完全鐵板一塊只漲不跌，政策失靈造成低總價市場被完全壟斷，政府卻一再自圓其說，不知年輕人居住不易之疾苦，當然會失去年輕人的信心與向心。

依據內政部營建署資料，目前發包興建、興建中加上已完工的社宅數據，自稱有7.1萬餘戶，距離12萬戶目標，自稱達成率近6成；而包租代管則自稱累計5.7萬餘戶，距離8萬戶目標、也自稱達成率逾71%，而8年任期設定20萬戶社宅，目前自稱達成率約64%，預期2024年底可望達成20萬戶的政見目標，這也是蔡英文政府自圓其說會達標的偽政績。

事實真相是「12萬戶社宅興建」灌水一倍，8萬戶「空屋移轉社宅」灌水70倍，離譜到難以置信

李同榮進一步指出，最離譜的是8萬戶空屋移轉社宅政策完全荒腔走板，明明租賃專法訂定輔導包租代管的緣起，明訂「為了有效活化閒置空屋，將空屋移轉為出租社宅」，這是立法緣由與宗旨，但政策推動後，在完全窒礙難行情況下，就把「空屋移轉」重要的四個字拿掉，移花接木，拿現有包租代管出租市場的數據號稱近6萬戶來充斥偽政績，自稱達成空屋移轉社宅目標71%（事實非空屋移轉數據），事實真相是空屋移轉社宅達成率連1%（8百戶）都達不到，對增加社宅供給量一點點助益都沒有，而其灌水量達70倍之多，真是離譜到難以置信。