台北市中山區大直街一處新建工程昨（7）日發生工安事故，6棟民宅龜裂、傾斜，其中一棟公寓甚至倒塌下陷，上百住戶連夜撤離。而建商「基泰建設」今日發重訊稱，除認錯外，也強調相關責任絕不推卸，並將盡全力對受損害居民慰問關懷與協助安置，建案全面停工，評估理賠事宜。對此，台北市長蔣萬安稍早表示，目前已調車灌漿穩定狀況，不希望再有傾斜或下陷，安全無虞後會再通知住戶返家，但不排除擴大預防性撤離的可能。不過，緊急撤離的369位住戶，究竟何時才有新房屋居住？

大直民宅下陷，住戶何時才有新房屋居住？他嘆「至少10年起跳」

有許多人關心如果打官司，賠償時間恐怕有得等，「光前面賠償溝通與官司，可能就五年起跳，兩家建商、市政府（台北市政府），光責任歸屬就有得吵」、「10年吧！最後住戶可能什麼都沒有」、「打官司10年，還不一定原地重建」、「10年up」、「N年後」、「每年房屋稅地價稅還要繳」、「你要等建商賠，不知道要等多久」。

也有人指出，若沒有與基泰建設達成賠償共識，可找第二家建商重建，然後上法院告基泰建設，賠償重建費用，原本30坪公寓值2500萬，拿回26坪至28坪的新大樓加車位，價值3500萬，重建賠償一戶800萬加一個車位；如果與基泰建設達成協議，由其負責重建共識，就可拿回約40坪的新大樓，加一個車位，價值約5000萬。因此，由基泰建設負責重建，會是對雙方比較有利的選擇。 

基泰建設爭議不是首例？

基泰建設1979年成立至今，登記資本額43億餘元，營運項目以興建住宅與商業大樓出售居多，主要在大台北地區推案，事實上，基泰建設過去也曾發生蓋屋造成的工安事故及鄰損糾紛，雙方甚至鬧上法院。2007年在台北市信義區興建1棟住宅大樓，同樣因開挖地下室造成鄰房受損，承造商先賠償對方新台幣130萬元後，房子受損的屋主又提告基泰建設索賠，當時基泰建設不僅被判賠69萬餘元，還須依鑑定意見，透過灌漿強化地基等方式替屋主修好房屋。