六都平均房價季漲0.84%，年漲4.28%，台中、台南高點已過，台北、桃竹、高雄三都季創新高，波段漲幅前十大行政區出爐，全年預測價盤量縮，交易量28.5萬棟以上
六都成屋112Q2對比112Q1均價統計表（圖/吉家網）
六都成屋112Q2對比111Q2均價統計表（圖/吉家網）
5年來南北房價翻轉價差縮小，2023上半年房市交易量脫離谷底，房價進入盤整，全年交易量預估28.5萬棟以上
吉家網董事長李同榮特別分析，從5年來上波低點至這波高點六都漲幅依次為台南市86.3%、台中市82.66%、高雄市61.69%、桃竹58.91%、新北市47.39%、台北市34.59%，六都平均這波多頭房價漲幅61.92%，台南、台中高點已過，分別出現在去年第三、四季，台北、桃竹、高雄三都，本季再創新高。
值得注意是新北市房價已不是過去二十年來台北房價的二分之一，桃竹地區也不是台北房價三分之一，中南部房價也逐漸縮小與台北房價差距，顯示高鐵軌道經濟發酵，一日生活圈造就南北房價漲勢翻轉，明顯縮小南北房價落差。
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六都季均價這波高點對照上波低點漲幅對照圖表（圖/吉家網）
台北市成屋2013Q1~2022Q2平均單價季線圖（圖/吉家網）
新北市成屋2013Q1~2022Q2平均單價季線圖（圖/吉家網）
桃竹市成屋2013Q1~2022Q2平均單價季線圖（圖/吉家網）