10屋苑周六日預約睇樓連跌兩周

發表於 2024-04-05 20:03 作者: 區塊鏈情報速遞pro

港島全新大型新盤開售,凍結大批購買力。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約546個預約睇樓,按周回落8.8%,連錄兩周跌幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,明日港島南有大型新盤開售,凍結逾20億元購買力,預料大批準買家出席揀樓。二手市場短期難免受壓,但按本月樓市走勢預測,相信4月的一、二手市場仍可雙線發展,回穩向好。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約586個預約睇樓,較上周下調約4.9%,但仍然在高位徘徊。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,Blue Coast於明天首度公開發售422夥,由於項目定價吸引,市場反應熱烈,並成為今年新盤票王,凍結大量購買力;加上其他餘貨新盤同步應市,難免攤薄部分二手市場購買力,令周末日二手指標屋苑預約睇樓量稍為回落。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌4.3%,但仍然連續5個周末日於1300個相對高位水平之上站穩。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市民趁復活節及清明節自製相連長假期外遊,目前部分人仍身處外地尚未返港;另一邊廂,發展商趁樓市轉旺之際於各區加碼推出一手新盤,持續搶奪市場焦點,攤薄二手客源,50指標屋苑預約睇樓量因而下挫。

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