10屋苑周六日預約睇樓低位徘徊

發表於 2023-09-08 20:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro

在惡劣天氣影響下，睇樓氣氛在低位徘徊。中原地產10大屋苑周六和周日錄得261個預約睇樓，按周上升18.1%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周颱風蘇拉正面襲港，市民紛紛取消睇樓活動，今日則迎來黑雨，而且破壞力驚人，睇樓氣氛難免受影響。10大屋苑周末日睇樓量雖比上周回升，惟仍低於300個，屬近3年低位。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄240個預約睇樓，按周回升54.8%；但在二手市場受不明朗因素及淡靜氣氛影響下，預約睇樓量仍較再前一個周六日低約22%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤低價開售奏效，刺激一手購買力釋放。個別新盤向隅客及購買力亦趁機會在二手市場尋寶，物色優質筍盤；加上有大型銀行亦提高新造拆息按揭封頂息，故短期內二手樓價仍然受壓，相信準買家入市態度仍然傾向審慎，二手睇樓活動將會繼續在低位反覆，市場仍然會聚焦一手。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄740個客戶於周六日預約睇樓，按周在低位持平。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，繼上周颱風蘇拉來襲而窒礙睇樓安排後，本周一場暴雨影響周末日預約睇樓，故導致原本預計本周在低基數下可大幅反彈的預約睇樓量，出現連續第二周在低位停滯不前的困局。

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