二手樓價指數微升0.15% 終止連跌8周

發表於 2023-10-13 16:47 作者： 區塊鏈情報速遞pro

二手樓價指數連跌8周終止，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.02點，按周微升0.15%，指數連跌8周後回穩，但指數仍為41周次低，重返去年12月底時水平。今年整體樓價僅升0.16%，升幅近乎完全被蒸發。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報156.85點，按周升0.33%；CCL中小型單位指數報155.57點，按周升0.34%。兩項指數齊終止8周連跌，但指數仍重返去年12月底及今年1月初時水平。CCL大型單位指數報164.19點，按周跌0.68%，連跌5周共2.45%，指數創近6年新低，重返2017年12月底時水平。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數是反映9月21日美國及本港主要銀行宣布維持利率不變，以及9月22日政府放寬樓花按保當周的市況。CCL雖然單周回穩，惟短期二手成交持續低迷，整體樓價下跌趨勢未變。現時CCL距離去年12月156.37點低位，只差0.65點或0.42%。市場繼續憧憬減辣，近期睇樓量上升，有買家加快入市，至於本月25日《施政報告》，對香港樓價的影響將會在11月中旬公布的CCL才開始陸續反映。

四區方面，一跌三升，港島CCL Mass報157.67點，按周跌1.17%，連跌4周共3.56%，指數重返今年1月初時水平；九龍CCL Mass報150.94點，按周升0.59%。

新界東CCL Mass報169.14點，按周升0.24%。新界西CCL Mass報146.15點，按周升1.66%。九龍、新界東及新界西樓價單周回穩，但指數仍分別重返去年底至今年初時水平。

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