終止半年跌勢 英國10月房價上漲1.1％

發表於 2023-11-08 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

英國10月房價較9月上漲1.1%，但預期後續房價仍可能再次轉跌。（彭博）

〔財經頻道／綜合報導〕英國抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）週二（7日）表示，英國10月房價較9月上漲1.1%，是自3月份以來，連續6個月下跌後的首次上漲，反映市場房屋供應短缺的情況，不過預期房價仍有可能再次轉跌。

《路透》報導，過去受低利率環境、需求增加以及臨時稅收減免政策影響，英國房價在疫情期間狂飆，儘管自2022年6月達到峰值以來，已下降4%，但哈利法克斯房價指數仍比2020年2月高出18%，哈利法克斯預計，英國今年房價仍將進一步下跌，隨後在2025年恢復成長。

英國多次升息，首當其衝的便是房地產市場，新屋開工數及房價均出現下跌，上週英國央行再次暫緩升息，利率繼續維持在5.25%的高位，經濟學家皮爾（Huw Pill）認為，除非經濟前景發生變化，否則英國不太可能考慮在明年下半年前降息。

儘管房價近期下跌、工人薪資持續調升，但更高的利率與物價推升民眾生活成本，哈利法克斯指出，由於潛在的房屋賣家似乎採取謹慎態度，導致待售房屋供應量不多，短期內雖有可能推高價格，不過這並非是因買家需求上升而推動價格上漲，買家需求總體來說仍相當疲軟。

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