10屋苑周末日成交跌至5宗

發表於 2023-11-26 18:37 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日錄得5宗成交，按周下跌16.7%，宗數繼續在低位徘徊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤近日以「超平價」推出，震撼市場，迅即掀起入票潮，二手市場即時受壓，成交減慢。雖然《施政報告》後樓市氣氛改善，惟減辣力度不足，發展商仍要靠低價促銷突圍，新盤頻頻低開，二手業主難以招架，減辣後首周中原城市領先指數CCL跌幅擴大，按周下跌近1.5%。目前買家入市仍然謹慎，只有筍盤才有望獲承接，相信樓價會繼續尋底。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑過去周六日兩天錄得3宗成交，按周回落3宗或50%。10大指標屋苑中，只有3個屋苑錄得成交，包括太古城、海怡半島及西九四小龍各錄得1宗成交，其他7個屋苑均暫未有錄得買賣交投。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，近日有新盤以低價搶攻，加上貨尾盤減價，搶去不少市場購買力。新盤低價推售同時亦搶去不少二手客源；加上二手市場上的筍盤已被消化，導致二手屋苑交投持續受壓，買家入市態度審慎，故短期內二手樓價仍有調整壓力，除非有業主以「筍價」出貨，否則二手交投將繼續受壓。

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