撤辣後 沙田第一城錄3宗成交

發表於 2024-02-29 15:58 作者： 區塊鏈情報速遞pro

《財政預算案》全面撤銷樓市辣招，沙田第一城隨即錄得3宗成交。

沙田第一城40座中層E室，實用面積284方呎，2房間隔，議價後以395萬元易手，實用呎價13908元。

中原地產表示，原業主則於2015年以320萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約75萬元，單位升值約23.4%。

沙田第一城50座中層A室，實用面積284方呎，座向西北，享山景，2房間隔，開價約490萬元，議價後以418萬元易手，實用呎價14718元，累減約72萬元。

中原地產表示，新買家為用家；原業主則於2016年以417萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利1萬元，接近平手離場。

沙田第一城3座低層D室，實用面積約327方呎，2房間隔，獲上車人士以410萬元承接，實用呎價約12538元。

美聯物業表示，原業主於1996年以140萬元購入單位，持貨28年，賬面獲利270萬元或1.9倍。

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