時代力量日前提出課徵空屋稅政策，主張透過增加持有成本，可以迫使擁有多套非自住閒置房屋導入租賃市場，增加租屋物件選擇，朝著供需平衡的方向發展。房市趨勢專家李同榮直批，這是不接地氣、紙上談兵、理論正確、實務難行的政策，時代力量寄望藉徵空屋稅打房就能活化閒置空屋，移轉到租賃市場，簡直就是緣木求魚、異想天開。
指望稅制打房與活化閒置空屋，簡直是緣木求魚、異想天開
時代力量過去一再主張加重囤房稅，企圖在陳舊不堪的稅基上疊牀架屋，一手主張加重囤房稅，另一手又主張多房的房東只要出租就免囤房稅，這如同執政黨包租代管政策，縱容房東與投資客囤屋，只要掛上公益房東就免徵囤房稅，以致投資客與包租公大量囤房，壟斷了年輕人最迫需的低總價與小坪數市場，促使剛需市場的房價租金齊漲，年輕人居住正義不斷被踐踏、難以伸張。
台灣房產政策真的窮到只剩稅制打房？
時代力量一再呼籲加重囤房稅與課徵空屋稅打房，天真的以為空屋就會被逼入租賃市場，而加重囤房稅簡直是一手縱火，另一手提油滅火。時力進而主張課徵空屋稅，對活化閒置空屋是否有效？其實光看包租代管要移轉空屋入租賃市場的政績，其中只有不到1%是真正的空屋移轉，其餘99%根本都是既有的市場，對活化閒置空屋移轉租賃市場一點點效益也沒有，時力不顧執政黨包租代管政策失敗的前車之鑑，還要指望空屋稅能活化閒置空屋，除了不了解空屋結構與持有起源及持有動機以外，不能對症下藥，簡直是緣木求魚、異想天開，難道台灣房產政策真的窮到只剩稅制打房？
延伸閱讀：
空置率高低與市場機制的價格起伏息息相關，活化控管角度理論正確，但實務卻很困難
學理上分析對的事，實務上往往行不通，有房地產市場就會有空置率，空置率高低與房產價格起伏有關，交易價格漲時，為了保值增值利益，閒置資金就會投入閒置資產，空置率就會增加；反之房價跌時，空置率自然會降低。而租賃市場上，供需失衡：競爭力帶動租金上揚，空置率就會降低，反之商圈沒落，競爭力削弱才會引發租金下跌，但目前都會租賃市場長期處於供需失衡狀態，空置率很難增加，因此租金年年高漲，這一切都是政策偏頗與市場機制被扭曲形成。