三十而立最原先的含意是要讀書人在學業上有基底和根基，但這句話演變至今，內涵早已變成30歲是一個人生的轉捩點，必須要有成長和改變，所以進而導致很多人認為，30歲後即需要成家立業。
2018-2022年各年齡層申請房貸人數。（圖／Jemmy Ko提供）
為何房貸族的年齡越來越高且中高齡者數量增多？
現在是資訊大量爆炸、蓬勃的時代，在接收各式各樣的訊息後，無論是哪個年齡層的人，都會對於個人的資產該如何投資和配置有獨到的見解。
年輕人或許會朝著享樂主義的路線前進，選擇當一個快樂的月光族；青壯年人則可能正值事業高峰期，試圖想要賺到更多的錢；中老年人則會開始為自己的退休生活著想，嘗試在還沒有正式退休之前，為自己的未來舖一條舒適的康莊大道。不過其中也有一些人是從年輕時，就開始聰明理財，對未來有所規劃，並且一步一腳印的朝著自己所設定的目標前進。
2018&2022年6月各年齡層申請房貸人數。（圖／Jemmy Ko提供）
從中也可以看出，目前台灣的中高齡房貸族正逐漸增加，而青壯年房貸族則出現變少的現象。
不過，是什麼原因導致這個現象出現呢？
根據筆者觀察，可以大致梳理並總結出以下三個原因：
1.買屋觀念的轉變。
2.房價上漲。
3.買房比存錢更保值。
買屋觀念轉變
過去可能會有人覺得一輩子只需要買一間房子，等房貸繳清後，就能成為無貸一身輕的「有殼族」。但現在這種觀念已經有所變化，開始有人認為要「小房換中房、中房換大房」，除了房子可以越換越大之外，甚至有機會能夠在賣掉小房、中房時賺取到合理的差價。